Omschrijving
Uniek!! Ruime vrijstaande woning met grote stenen garage in Huizum – ideaal voor zzp'ers, klussers of ruimtezoekers! Welkom aan de Jacob Marisstraat 27, in het populaire Huizum! Deze charmante vrijstaande woning uit 1931 biedt niet alleen een zee aan ruimte, maar ook een uitzonderlijke kans voor mensen die werk en privé willen combineren. Met een royaal woonoppervlak van 124 m², vijf slaapkamers en een enorme stenen garage van maar liefst 57 m², is deze woning perfect voor zzp’ers, klussers of iedereen die behoefte heeft aan extra werk- of opslagruimte.
De woning staat op een perceel van 250 m² eigen grond, de royale achtertuin ligt beschut en biedt veel privacy. De sfeervolle woonkamer heeft een erker met originele glas-in-loodramen. Er zijn volop mogelijkheden om deze woning naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van een extra grote zolderverdieping dankzij de aanwezige ruimte van het platte dak en uitbreidingsmogelijkheden.
Perfecte ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning ligt op een toplocatie: rustig en toch centraal. De gezellige winkelstraat De Schrans met winkels en eetgelegenheden bevindt zich op loopafstand, het MCL ligt om de hoek en het NS-station Leeuwarden is binnen enkele minuten bereikbaar. Of je nu een eigen bedrijf aan huis hebt, forenst of gewoon geniet van de stadse voorzieningen, deze locatie biedt het allemaal.
Wat maakt deze woning zo bijzonder? De grote garage van 57 m²: perfect voor zzp’ers, klussers, hobbyisten of als opslag voor een kleine onderneming. Hier kun je werken, sleutelen of creëren in je eigen privéruimte. Met een ruime zolderverdieping en de optie om verder uit te breiden, kun je van deze woning echt iets unieks maken. Denk aan een extra slaapkamer, een thuisstudio of een luxe werkruimte. De woonkamer met glas-in-loodramen en de erker stralen het karakter van een typische jaren ’30 woning uit. Hier kun je direct een thuisgevoel creëren. De beschutte en royale achtertuin op het oosten is een fijne plek om te ontspannen. Met een achterom en voldoende privacy is het een ideale tuin voor elk seizoen.
Pak deze unieke kans!
Deze woning is een ideale combinatie van wonen en werken, met ruimte voor jouw onderneming, hobby of persoonlijke projecten. Kom je het zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website of Funda. Wij laten je graag zien hoe je van deze woning jouw perfecte thuis kunt maken!
Begane grond:
- entree
- ruime hal met trapopgang
- royale woonkamer met erker aan voorzijde met glas in lood geraamte (ca. 27m2)
- dichte keuken met inbouwapparatuur
- bijkeuken met witgoedopstelling
- toilet
- ruime berging/garage (ca. 57m2)
Verdieping:
- ruime overloop met toegang tot dakterras
- 1e slaapkamer aan voorzijde (afm. 2,75m x 2,43m)
- 2e slaapkamer aan voorzijde (afm. 3,40 x 2,44m)
- badkamer met zitbad, apart toilet en wastafel (afm. 1,98m x 3,93m)
- 3e ruime slaapkamer aan voorzijde (afm. 3,40m x 3,93m)
- 4e slaapkamer aan achterzijde (afm. 4,14m x 3,93m)
Verdieping 2:
- overloop met vaste trap
- 5e slaapkamer aan achterzijde met dakkapel (2,54m x 4,07m)
Algemeen:
- eigen grond 250m2
- woonoppervlak 124m2
- bouwjaar 1931
- de verdieping is voorzien van kunststof kozijnen
- royale beschutte achtertuin op het oosten
- eigen steeg en dus achterom aanwezig
- centrale ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen
